Změny Územního plánu
ÚP se normálně obnovuje co čtyři roky nebo při žádosti o změnu. Zadavatelem je obec s rozšířenou pravomocí (Městský úřad Uničov, Odbor výstavby a úřad Územního plánování), naše obec může akorát podávat návrhy. Následně se nové znění ÚP veřejně připomínkuje, uničovský úřad může provádět změny na základě přípomínek nebo podle svého uvážení. Naše zastupitelstvo potom konečnou verzi schválí. U nás se za poslední půlrok sešlo rovnou šest návrhů na změnu. Další změny požadovala přímo obec, a to zapracování plánovaných cyklostezek a cyklotras. Zadavatelem pověřený pan architekt provedl digitalizaci ÚP, zapracoval požadované změny a navíc prošel obec a provedl spoustu dalších změn v ÚP podle aktuálního stavu. Den před jednáním rozeslala zastupitelka ostatním členům námitky k některým změnám.
Na jednání pan architekt procházel koordinační výkres a ukazoval nám zapracované změny. Podle jeho slov bylo potřeba provést důkladnou aktualizaci ÚP podle nejnovější legislativy a sladění ÚP s pozemkovou úpravou, kdy např. převzal navržené polní cesty, záchytné meze a příkopy. Šířeji jsme debatovali ohledně ploch v okolí fary. Pan architekt označil budovu výrobny obuvy a fary jako plochy pro malovýrobu. Zastupitelka namítla, že by to do budoucna mohlo vést k tomu, že by si tam někdo mohl v klidu provozovat např. kovovýrobu nebo čerpací stanici, a to hned vedle ZŠ a MŠ. Navrhla, aby v místě zůstalo předchozí využití, tedy plochy občanské vybavenosti, které tuto drobnou výrobu stejně jako prodej povolují. S tím zastupitelé souhlasili. Dále zastupitelka vyzvala pana architekta, aby upravil označení plochy plánované pro skautskou alej tak, aby víc vyhovovalo tomuto využití. To bude důležité například pro získání případné dotace. Na závěr jsme se dohodli, že pan architekt pošle zastupitelům seznam všech větších změn. Zastupitelé si je projdou a pokud bude potřeba, tak se sejdou na pracovní schůzce.
Na závěr se ještě určil poplatek pro žadatele o změnu. Celkové náklady na pořízení změny ÚP jsou 290 tis. Kč. Část z toho padlo na digitalizaci a změny požadované obcí. Rada navrhla poplatek 20 tis. Kč za jednu žádost a zastupitelstvo tuto částku potvrdilo.
Následující usnesení byly schváleny bez připomínek:
- směnná smlouva s Paseckou zemědělskou a.s. (projednaná na minulém jednání)
- závěrečný účet obce a roční účetní uzávěrka za rok 2021
- rozpočtové opatření č.4 - započtení nákladů na změnu ÚP a příjmu od žadatelů
- stanovení počtu zastupitelů pro příští volební období - beze změny, tedy 15, jeden uvolněný
Různé
Na chvíli jsme se zdrželi jen v bodech, kde se nehlasovalo. Ekonomka obce informovala, že je letos povinnost obce předložit aktualizovaný plán obnovy kanalizace a vodovodu. Nicméně firma, která nám to doteď plán zpracovávala, dlouho na výzvy k činnosti neodpovídala a nakonec z nedostatku kapacity navrhla jiného zhotovitele. Ten to ale nestíhá, protože je potřeba díky nové legislativě plán výrazně přepracovat. Bude potřeba svolat tento měsíc ještě jedno jednání zastupitelstva (16.6.), kde se plán před odesláním schválí.
Nakonec starostka informovala, že plánovací smlouva s firmou Novédomky s.r.o. stále není připravená ke schválení. Nicméně nás tlačí termín ohledně stavebního povolení na kanalizaci a vodovod. Proto obec vyhlasila výběrové řízení pouze na vodovod a kanalizaci bez jednotlivých přípojek (firma Novédomky stále nemá stavební povolení na své přípojky).